卖房,对方不给我尾款,合同里有写明,现在属于对方违约。
2024-07-11 15:34在这种情况下,您首先应当审视合同条款,确认违约责任的约定。如果合同中有明确条款规定了对方不支付尾款的违约责任,您可以采取以下步骤: 1. **沟通协商**:首先尝试与对方沟通,了解为何不支付尾款,是否存在误解或特殊情况。 2. **书面催告**:如果沟通无果,您可以向对方发出书面催告,要求其在约定的时间内支付尾款,并明确告知逾期将追究违约责任。 3. **法律咨询**:在采取进一步行动前,咨询专业律师,了解您的法律权益和可能的法律程序。 4. **诉讼或仲裁**:如果对方在催告后仍不履行支付尾款的义务,您可以根据合同约定选择诉讼或仲裁来解决争议。 5. **执行判决**:一旦获得法院或仲裁机构的有利判决,您可以申请执行,以确保您的权益得到实际的保障。 请注意,具体的法律行动和程序可能因地区和具体情况而异,因此建议在采取任何行动前,咨询专业律师获取具体指导。