已签房屋买卖合同，250多万，90多万首付和20万定金，限购前交了20万定以及中介费还有高平费评估费都付过啦现在那银行不放款，贷款办不下来不下来，买房者又是外地人，又不能重新网签，只能走这家银行，这家银行贷款又不批，买房者现在拿不出全款，需要打官司。