根据您提供的情况，房屋渗水属于房屋质量问题，开发商应当承担相应的维修责任和可能的赔偿责任。赔偿额的计算通常包括但不限于以下几个方面： 1. **维修费用**：开发商应负责修复房屋渗水问题，包括材料费和人工费。 2. **居住不便**：如果渗水导致您无法正常居住，可能需要计算您在外租房的费用。 3. **精神损害赔偿**：如果房屋问题给您带来了精神上的压力或不便，可以要求适当的精神损害赔偿。 4. **其他损失**：包括但不限于因维修导致的家具损坏、装修损失等。 具体赔偿金额需要根据实际损失来确定，可能需要专业的评估。作为律师，我可以协助您与开发商进行协商，以确保您的权益得到妥善处理。我们可以准备相关证据，包括房屋购买合同、房屋质量问题的证据等，然后与开发商进行协商。如果协商不成，我们还可以为您提供法律途径，包括但不限于诉讼等，以保障您的合法权益。 建议您尽快联系专业律师，以便尽早处理此事，避免损失扩大。同时，保留好所有与开发商沟通的记录和相关证据，以备不时之需。