你好！首先，需要明确的是，购房协议的签订应当由购房者本人亲自签署。如果你的母亲代为签署了购房协议，并且该协议上的签名确实是您母亲所签，那么这可能意味着购房协议已经生效。 其次，关于房价的问题，如果房价明显高于市场行情或双方无法达成一致，则可能构成欺诈行为。在这种情况下，你有权要求解除合同并获得赔偿。 最后，关于定金的问题，一般来说，在购房协议中，定金是作为购房者支付的一部分，用于确保其履行协议义务。如果房价过高，导致违约的可能性增加，你可以要求退款或者以其他方式解决争议。 总之，建议在与对方协商时，仔细考虑自己的权益和利益，并采取适当的措施保护自己。同时，也可以寻求专业的法律帮助来处理这个问题。