《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》规定，餐饮服务提供者应当采取措施，防止在经营活动中产生的食物废弃物对环境造成污染。因此，如果餐厅或快餐店产生的餐厨垃圾属于食品加工过程中产生的有机性垃圾，则应当按照相关规定进行分类收集和运输，并由具备相应资质的单位或个人负责清运、处置。 然而，在一些情况下，例如商业区内的餐厅或快餐店所产生的餐厨垃圾可能并未经过食品加工过程，而是直接作为生活垃圾处理。在这种情况下，这些垃圾是否可以被小区物业处理取决于当地的相关法律规定和物业管理的具体要求。 一般而言，物业公司会根据当地的垃圾分类政策和管理规定来决定如何处理此类垃圾。通常，如果餐厨垃圾未经过食品加工过程，那么它就不是有害垃圾（如塑料瓶等），而是属于可回收物或者湿垃圾（易腐垃圾）范畴。湿垃圾需要通过专门的湿垃圾处理设施进行无害化处理后才能被物业公司接收。 建议您查阅您所在地区的垃圾分类指南或与物业公司沟通了解具体规定，以确保您的餐厨垃圾能够得到正确的处理方式。同时，您也可以考虑与其他商家协商，看看是否有其他处理方案，比如共同使用一个湿垃圾处理系统。