租房时，房东与承租人签订租赁合同是双方真实意思的表示，如果出租人提供了房产证复印件，则在合同中可以明确约定“本合同附件为出租人提供的房产证复印件，与房产证原件具有同等效力”。这样既保障了承租人的权益，也避免了不必要的纠纷。因此，这种做法较为可靠。但建议在实际操作过程中，应确保房产证原件的真实性，并通过其他方式验证房产证的真实性和有效性。