你好,我想问一下,物业有权利将地面非停车位置画为停车位进行收费吗?小区在建筑规划时有停车位,但不够用,物业将这些原规划的停车位及一些过道也画成停车位是否合法?
2024-11-04 11:37您好!关于您提到的问题,根据我国相关法律规定,物业公司不得随意占用公共区域或非停车区域划设为停车位。这涉及到公共空间和公共资源的合理利用以及业主权益保护。 首先,从法律角度看,如果小区内确实存在停车位不足的情况,物业公司在征得全体业主同意的情况下,可以适当调整车位分配比例。但是,这种调整应遵循公平原则,确保所有业主的利益得到保障。 其次,如果物业公司擅自将部分过道等原本作为通行、绿化或其他用途的空间划设为停车位,并收取费用,这可能会侵犯到其他业主的合法权益。因此,物业公司的行为应当受到严格的限制,不应以营利为目的。 综上所述,建议您与物业公司沟通,了解具体停车位使用情况并寻求合理的解决方案。如果无法达成一致,您可以考虑向有关政府部门投诉或者通过法律途径解决。同时,在日常生活中,保持对物业管理的监督,维护自己的合法权益不受侵害。