我们家买了一房子,原先251平米,售楼小姐说面积会大,但是是赠送给我们的,后来售楼小姐打电话说多出18平米,总面积269平米,没有赠送。交钱的时候要一起交,不然不给合同,交完钱后发现合同还是251平方,且没有补充协议。就跟售楼处协商退回18万元,售楼处拒绝,说签了合同就是确立产权关系,这钱退不了。经过几次交涉老总答应退钱又反悔不退,关于当初口头的赠送面积问题,对方问我们有证据吗? 我想问下这钱我该不该要回来,合不合法?

2024-11-04 11:45
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在购买房屋时,您和您的家人确实享有对房产面积的权利,并有权要求开发商提供真实准确的信息。如果开发商提供的信息与实际情况不符,包括但不限于面积差异,那么购房人就有权要求开发商退还超出实际面积的部分。 在这种情况下,您可以通过以下步骤来保护自己的权益。 保留所有相关文件和记录,如销售合同、付款凭证等。 联系开发商或其代理机构,表达您的不满并提出退款请求。 如果开发商不同意退款,您可以考虑聘请律师协助解决争议。 根据当地法律规定,如果开发商存在欺诈行为(例如隐瞒重要事实),您可能还有权获得赔偿。 请注意,任何交易都应该以书面形式进行,确保所有条款都得到明确的确认和理解。如果您认为自己遭受了不公平的待遇,请及时寻求专业的法律建议和支持。

2024-11-04 11:45:05

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