在购买房屋时，您和您的家人确实享有对房产面积的权利，并有权要求开发商提供真实准确的信息。如果开发商提供的信息与实际情况不符，包括但不限于面积差异，那么购房人就有权要求开发商退还超出实际面积的部分。 在这种情况下，您可以通过以下步骤来保护自己的权益。 保留所有相关文件和记录，如销售合同、付款凭证等。 联系开发商或其代理机构，表达您的不满并提出退款请求。 如果开发商不同意退款，您可以考虑聘请律师协助解决争议。 根据当地法律规定，如果开发商存在欺诈行为（例如隐瞒重要事实），您可能还有权获得赔偿。 请注意，任何交易都应该以书面形式进行，确保所有条款都得到明确的确认和理解。如果您认为自己遭受了不公平的待遇，请及时寻求专业的法律建议和支持。