我最近通过链家中介买了一处房屋,在进行到在房管局打协议的步骤时,中介才知道十年前此房曾经打过一次协议,当时由于买卖双方放弃交易,此房未卖出,而房主也不知道协议需要撤销。直到现在再次买卖此房,房主中介才知道不撤销此协议,和我家的这次交易就无法进行。而之前我们三方在中介约定3月15日办妥所有交易手续。而当年的买房者也无从找到,目前只能通过法院办理撤销,需要2个月的时间。所以买房和中介都违反了合同约定的3月15日。想问这种情况下如何维权?是按合同约定来办么?
2024-08-29 08:48根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 协商解决。首先,建议与中介公司进行沟通,看是否能够达成妥协或重新安排时间表。如果双方同意修改日期,那么可以按照新的日期执行。 诉讼途径。如果您认为您的权益受到了损害,可以通过民事诉讼程序要求撤销先前的交易协议,并要求赔偿损失。请注意,这可能需要花费一定的时间和精力,且可能面临较高的诉讼成本。 寻求法律帮助。考虑聘请一位经验丰富的律师协助处理此事,他们可以根据具体情况提供专业的意见和策略指导。 保留证据。在任何纠纷中,保留相关文件(如协议副本、中介的记录等)是非常重要的,这些都可以作为支持您主张的重要依据。 最终选择何种方式维权取决于您个人的具体情况和对结果的期望。希望上述信息能为您提供一些参考。