在租赁合同中，如果一方违反了合同约定的条款，另一方有权要求其承担相应的责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失等。 关于您的提问，我将根据一般法律规定进行分析。 合同性质。由于您提到的合同为“租房合同”，通常情况下，这种合同属于短期租赁，期限通常不超过两年。因此，从这个角度来看，承租方单方面终止合同的行为可能会被视为违约行为。 赔偿要求。在大多数情况下，出租方可能无法直接要求承租方赔偿整个15年的租金，除非合同中有明确的约定或特别规定。一般来说，对于一次性支付的长期租赁，赔偿金额往往基于实际使用年限来计算，而非整个合同期间的平均值。 赔偿比例。关于赔偿的具体比例，不同的地区和国家有不同的法律规范。如果您所在地的法律允许，您可以向法院申请调整赔偿比例，以符合实际情况。但是请注意，调整赔偿比例需要有充分的理由和支持性的证据。 其他解决方案。除了经济赔偿外，承租方还可以选择解除合同并要求对方返还押金或其他相关费用。在这种情况下，承租方可以根据当地法律法规的要求，采取适当的法律手段保护自己的权益。 总之，在处理此类纠纷时，建议双方保持沟通，寻求协商解决的方式。如果协商不成，应考虑聘请专业的法律顾问帮助处理。同时，了解和遵守当地的法律和法规也是至关重要的。希望上述信息对您有所帮助。