您好！在购房合同中明确约定的违约条款是解决违约责任的重要依据。如果双方对违约责任有争议，建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问，以便更好地了解和处理相关事宜。 一般来说，购房合同中的违约条款可能包括但不限于以下几点。 违约金计算方式。根据合同约定的违约条款计算违约金，例如按总房款的一定比例支付。 合同解除条件。在某些情况下，如未能按时交纳首付款、未按时办理过户手续等，可能导致合同自动解除。 补偿损失。如果一方违反了合同义务，另一方有权要求其赔偿因此而遭受的实际损失。 请注意，以上仅为一般性建议，并不适用于所有情况。具体应如何处理，还需根据实际情况和合同的具体规定来确定。希望我的回答能帮到您！