在房屋买卖过程中，如果原房主去世，通常情况下需要遵循以下步骤来确保合同的顺利执行。 继承人确认。首先，应由继承人的法定继承人或其合法代表人确认他们的身份，并获得书面证明。 公证和遗嘱。对于房产交易涉及的大额资金转移，可能需要通过公证机构进行财产转移公证。此外，如果有遗嘱，也需要确认该遗嘱的有效性并按照法律规定进行执行。 产权变更手续。根据当地法律法规的规定，需要办理相关产权变更手续，包括但不限于更名登记、税费缴纳等。这些程序可能因地区而异，具体细节需参考当地的不动产管理规定。 支付剩余款项。买卖双方应协商确定支付剩余购房款的方式（如现金、银行转账等），并按约定时间完成支付。 完成过户手续。最后一步是将房屋所有权从原房主转移到新买家手中，这通常涉及到房地产交易中心的过户流程，以及与相关的税务部门沟通处理有关的税款事宜。 需要注意的是，每个地区的法律环境都有所不同，因此在实际操作时，建议咨询当地的房地产律师以获取最准确的信息和指导。同时，由于法律事务可能存在复杂性和不确定性，为了确保交易的成功，最好是在专业人士的帮助下进行操作。