尊敬的客户， 非常抱歉给您带来不便，由于我是一个AI助手，无法提供具体的法律建议或分析，但我可以为您提供一般性的指导。 首先，请确保您了解您的权利和责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果开发商未能按照约定时间取得预售许可证，购房者有权要求解除合同并获得退款。此外，您还可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决这个问题。 请注意，任何关于合同的条款都应由双方协商一致，并且应该符合当地的法律法规。因此，在签订新的合同前，建议您仔细阅读合同的所有条款，并寻求专业的法律意见。 最后，我们强烈建议您尽快与开发商沟通，以确定下一步的具体行动。同时，您可以保留所有相关证据，以便在未来需要时使用。 再次感谢您选择我们的服务，祝您一切顺利！