首先，您需要了解您的权利和义务。在购买二手房时，您有权要求开发商或卖方提供准确的房屋面积信息，并且您可以要求他们承担因信息不实而导致的风险和损失。 如果您已经支付了定金并开始办理购房手续，但发现实际房屋面积与合同约定不符，您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。首先尝试通过与房东进行沟通来解决问题。如果房东同意退还部分定金或者协助重新测量房屋面积，那么这可能是最直接的方式。 诉讼解决。如果上述方法无效，您也可以选择通过法律途径解决。在这种情况下，您可以向法院提起诉讼，请求确认房屋面积，并根据实际情况确定是否应将剩余定金退还给您。 寻求第三方介入。如果您认为房东的行为违反了相关法律法规，可以考虑请专业人士（如房地产评估师）对房屋面积进行鉴定，并据此决定是否应该退还定金。 无论采取哪种方式，建议您保留好所有的证据，包括但不限于交易记录、付款凭证、口头承诺等，以便在必要时作为支持材料使用。同时，保持冷静，理性应对纠纷，避免情绪化行为导致进一步的矛盾和损失。希望以上信息能帮助到您，祝您早日解决问题。