农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移，通常需要符合相关法律法规的规定。首先，需要确定房屋所在地是否允许买卖，比如是否属于农村集体土地上的房屋。其次，房屋买卖需要有书面合同，明确双方的权利和义务。如果仅仅有收条而没有正式的买卖合同，可能存在法律风险。 收条可以证明买卖双方之间有金钱交易，但不足以证明房屋买卖的合法性和完整性。如果房屋买卖没有经过法定程序，比如没有办理土地使用权变更登记，可能不会得到法律的充分保护。此外，如果房屋买卖涉及到农村集体土地，可能还需要村集体的同意。 如果卖方和买方之间存在争议，建议尽快咨询专业律师，了解当地具体法律规定，并采取相应措施保护自身权益。如果房屋买卖符合法律规定且双方同意，可以补签正式合同并办理相关手续，以确保交易的合法性和有效性。