您好，我是北京市的律师。根据您的描述，您和对方在婚姻关系存续期间共同生活了七年，并且有共同生育两个子女的事实，您希望争取孩子的抚养权。关于房产的问题，您已经偿还了银行贷款并取得了所有权，而对方则主张对这笔财产享有权益。此外，您还提到自己有车辆和其他个人财产。由于涉及复杂的法律问题，建议您尽快与专业的法律顾问进行详细沟通，以获取更具体的法律建议和指导。如果您有任何其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。