您好！根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 如果该房产是在95年前后购买的，并且一直未办理产权过户手续，则需要重新申请产权登记。这种情况下，需要到当地的房地产交易中心或相关部门进行相关手续。 如果该房产是在95年后购买的，并且一直未办理产权过户手续，则可能涉及继承问题。在这种情况下，如果伯父去世并留有遗嘱，那么房产应按照遗嘱中规定的继承方式处理。如果没有遗嘱，或者遗嘱中未明确处理遗产的方式，则可能需要通过法院诉讼解决。 关于费用问题，这取决于具体情况和当地法律法规的规定。一般来说，房产过户时会涉及到税费、契税等费用，具体金额需参考当地政策和标准。 综上所述，建议您尽快联系当地的房地产交易中心或相关部门，详细了解您的房产状况，并根据实际情况采取相应的措施。如果您对具体的法律问题有疑问，可以进一步咨询专业的律师。