您好！ 关于您所提到的问题，我的建议是咨询专业的房地产和法律专家。在某些情况下，法院可能会对出售或购买房产进行特定的限制，例如，如果涉及债务或其他纠纷。此外，购买有法院裁定书的房子可能存在一定的风险，因为这些裁定可能与当前的市场价值不符，从而影响到您的投资。 因此，我强烈建议您寻求专业人士的意见，以确保做出明智的投资决策，并避免潜在的风险。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。