在您的情况下，您已经支付了全额房款，并且房产证和购房合同都在您的手中。因此，您有权出售该房产并从中获利。如果您希望将房产卖给对方，那么您需要与对方签订正式的房屋买卖合同，并确保合同中包括了双方同意的所有条款。 关于是否应该向对方索赔违约金的问题，这取决于您与对方之间的具体约定。通常来说，在房屋交易中，买方可能会要求卖方承担因未能履行合同义务而给其造成的损失或额外费用。然而，具体的赔付金额需要根据合同的具体规定来确定，建议您仔细阅读购房合同中的相关条款，并尽可能地争取自己的权益。 最后，无论结果如何，都需要遵守法律法规，尊重他人的权利和利益，同时也要对自己的行为负责。如果您对房屋买卖有疑问或者需要进一步的帮助，请及时寻求专业的法律意见。