您好！针对您的情况，建议您尽快联系专业的房地产和合同法领域的律师进行详细的咨询和指导。在开始任何法律程序之前，律师可以帮助您了解可能的法律后果，并提供有效的解决方案。同时，考虑到您提到的特殊情况，律师可能会提出一些特殊策略来帮助解决纠纷，以确保您的合法权益得到保护。请务必与律师详细讨论相关事宜，并根据律师的专业意见决定是否继续处理此案件。如果需要进一步的帮助或有其他问题，请随时告诉我。