当事人想委托沈阳市律师代理合同纠纷案件,当事人17年11月份在皇姑区购房交了首付20万(当事人记不清10万还是20万),18年5月28号和开发商签订备案购房合同,合同约定6月30日之前交房,否则出售方承担百分之二违约金和万分之二日滞纳金,目前尚未交房,物业要求当事人一次性交一年半物业费,当事人拒绝被物业扣押房屋钥匙不给,当事人同开发商和物业协商不成,准备起诉,房屋和开发商,物业公司在沈阳市皇姑区,可以接受诉讼标的额百分之五左右的律师费
2025-10-15 09:12您好,根据您的描述,您可能涉及到了多个法律关系。首先,关于房屋买卖合同纠纷,您可以考虑聘请一名有经验的律师进行代理。其次,如果物业要求您支付物业费并因此扣押了房屋钥匙,这可能涉及到民法中的侵权行为,建议您寻求律师的帮助以确定是否需要采取进一步的行动。此外,如果合同中有关于逾期交付房屋的条款,那么您有权要求开发商赔偿违约金,并且如果合同中有关于物业费用的规定,您也有权要求开发商或物业公司退还相关费用。 在选择律师时,请确保他们具有处理类似案件的经验,并了解当地的法律规定。如果您对具体细节有疑问,或者需要更详细的法律建议,请随时向我提问。