在处理离婚事宜时，通常情况下建议采用书面形式的协议。这种方式可以详细记录双方关于财产分割、子女抚养权、债务负担等方面的约定，并且可以在未来发生争议时作为证据来支持自己的主张。 如果您已经拥有房产和债务，并希望通过正式程序进行离婚，则可以直接向当地婚姻登记机关申请离婚手续。在申请过程中，您需要提供身份证明文件（如身份证）、结婚证以及相关的证明材料（例如房屋产权证书等）。此外，还需要填写必要的表格并支付一定的费用。 请注意，具体流程可能因地区而异，因此建议咨询当地的婚姻登记机关或律师以获取更准确的信息。