在这种情况下，首先需要审查您与开发商签订的合同内容，特别是关于贷款方式的条款。如果合同中明确约定可以使用公积金贷款，而现在开发商违反了这一约定，您有权要求开发商履行合同或解除合同并要求赔偿。 如果合同中没有明确约定，但中介的承诺可以作为证据，证明您是基于可以使用公积金贷款的条件才签订合同的，那么开发商未能履行这一承诺，您同样可以要求解除合同并要求赔偿。 在委托律师之前，您可以先与开发商进行协商，尝试解决问题。如果协商无果，可以委托律师发出律师函，要求开发商履行合同或解除合同并赔偿损失。律师函是一种正式的法律文件，可以表明您的立场和要求。 如果开发商仍然拒绝，您可以通过法律途径解决，包括但不限于向消费者协会投诉、向有关行政部门反映情况或直接向人民法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提供合同文本、中介的承诺证据、与开发商的沟通记录等，以证明您的主张。 请注意，解除合同和索赔可能涉及复杂的法律程序，建议在专业律师的指导下进行。