您与开发商签订的预购房合同中应包含退房条款。如果您的情况符合合同约定，您可以要求开发商退还剩余款项，并且根据合同中的相关条款，您有权要求开发商将所有票据和预购房合同一并收回。同时，建议您向当地房产管理部门咨询关于退房的相关规定，以确保自己的权益得到保障。如果您无法与开发商达成一致，可以考虑通过法律途径解决问题，寻求专业人士的帮助。