二手房买家资金监管拖延日期，卖家在别处买了房子，付了定金，需要卖自己房子的首付款作为换房的首付款。根据合同买家必须在1月10日前去办理资金监管协议，卖家配合。违约里描述的是。延期十个工作日，每日赔偿总房价万分之五。十个工作日后卖家有权没收买家定金或让买家出房款20%。现在只是延期了资金监管还没有过10个工作日，但是卖家觉得每日万分之五的赔偿太少，又可能以后会耽误出款时间和卖家自己买房。可否要买家追加赔偿，和让买家签剩下的购房步骤必须在1个工作日内去办理的协议。有法律条文支持么。