您好！关于您的问题，以下是一些建议。 关于赔偿金。您可以通过向法院提起诉讼来要求赔偿金。您可以根据合同条款和法律规定，证明卖家有义务按照约定支付额外的款项。 关于损失。如果您认为卖家的行为给您带来了实际的经济损失，例如房屋贬值或者失去租赁收入等，那么您可以考虑向法院提起诉讼，要求赔偿这些损失。 请注意，以上建议仅供参考，并不适用于所有情况。在采取任何行动之前，请咨询专业的法律顾问或律师以获得具体的法律建议。