您好！关于您的问题，根据我国法律规定，共有财产出售时，需要取得其他共有权人的同意。在您所描述的情况下，如果其他共有权人不同意出售，则应当由他们承担违约责任。 至于您提到的5万元订金和签订的协议合同，这些都可能影响到最终是否能追究违约责任的问题。建议您尽快与相关方沟通协商，以确定双方的权利义务，并确保所有手续合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。