您好，根据您描述的情况，可能存在房屋面积的误差问题。首先，您需要核实房产证上登记的面积是否与实际面积相符。如果房产证上确实登记为156平米，而实际测量只有131平米，那么可能存在以下问题： 1. **房屋面积误差**：如果房屋实际面积与房产证上登记的面积存在较大差异，这可能构成房屋买卖合同中的瑕疵，您可以要求卖方或中介进行解释并提供合理的解决方案。 2. **合同履行问题**：如果卖方或中介在交易过程中明确表示隔楼是赠送的，并且这一承诺对您购买房屋有重大影响，那么他们应当履行承诺。如果他们未能履行，可能构成违约。 3. **欺诈行为**：如果卖方或中介在交易过程中故意隐瞒房屋实际面积，或者提供虚假信息，这可能构成欺诈行为，您有权要求撤销合同并要求赔偿。 建议您首先与卖方和中介进行沟通，要求他们提供合理的解释和解决方案。如果沟通无果，您可以收集相关证据，包括房屋买卖合同、房产证、房屋实际测量结果等，咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。如果需要，您也可以向房地产管理部门或消费者权益保护组织投诉，寻求帮助。