您好，根据您描述的情况，如果空调井堵塞导致排水不畅，造成邻居屋顶积水，这可能构成侵权行为。通常情况下，这种情形下需要由开发商负责维修并承担相应的赔偿责任。 具体来说，由于您已经与开发商签订了房屋买卖合同，并且购房款已支付完毕，因此在保修期内，您可以直接向开发商提出索赔要求。如果您未能得到满意的解决方案，可以考虑通过诉讼程序进行维权。在此过程中，建议收集相关证据，包括但不限于照片、视频等证明材料，以便于法院判决时作为支持证据使用。 同时，在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。希望上述信息对您有所帮助，祝您早日解决问题。