在您的情况下，关于城市规划下的农村楼房只限当地农村户口购买的问题，通常需要遵循当地的法律规定和政策规定。建议您尽快联系当地的房地产管理部门或相关政府部门，了解相关的购房政策，并按照这些规定进行操作。 至于您提到的民间借贷案件，如果对方已经将房产卖给了他人，且该房产尚未办理过户手续，那么可能涉及合同违约和财产转移问题。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 与对方协商解决。尝试通过沟通解决争议，争取达成和解。 提起诉讼。如果无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼，要求对方履行还款义务并赔偿损失。 请求法院保全对方的财产。如果您认为对方已将房产出售，而未全额支付借款，可以通过申请法院保全对方的财产来保护自己的权益。 请注意，在处理此类案件时，应确保遵守相关的法律法规，避免因不当行为导致更严重的问题。同时，及时寻求专业的法律帮助也是解决问题的有效途径之一。