本人2014.2015两年交了物业费,物业收费开的是收据,因物业内部问题当年那个经理也是他收的物业费不干了,人也找不到了,我15年交了物业费后就把14年的收据扔了,物业起诉我14年没交物业费胜诉,他们的理由是没有存根,没有证据。我上诉可行吗?物业是小区自管会,不开发票开收据可以吗?收费不经过政府批准行吗,谢谢!

2025-09-21 04:06
1个律师回复
咨询我

对于您的情况,存在一些复杂的法律问题和争议点需要详细分析。首先,关于物业收费的问题,根据《物业管理条例》的规定,物业费应由业主委员会或物业公司向全体业主收取,并且应当开具合法有效的发票。因此,如果物业公司的收费行为不符合上述规定,可能会导致收费行为无效。 其次,您提到的“14年未交物业费”和“15年交了物业费”,这可能涉及不同的法律关系。在物业合同中,通常要求业主按时缴纳物业费,否则可能面临违约责任。然而,在诉讼过程中,法院可能会依据当时的实际情况来判断是否应该适用同一标准,即是否存在特殊情况导致未能及时缴纳物业费。 至于您提到的“物业起诉我14年没交物业费胜诉,他们的理由是没有存根,没有证据。”,这种情况下,您可以考虑以下几点。 您是否有足够的证据证明自己已经缴纳过物业费? 如果有疑问,建议通过与物业沟通解决。 如果无法自行解决问题,可以选择聘请律师帮助处理。 另外,关于物业是小区自管会的情况,一般来说,如果该小区的业主大会对物业管理工作有明确约定或者授权,则其有权决定物业的管理方式。但是,如果您认为该自管会的行为违反了相关法律规定,也可以寻求法律途径进行纠正。 最后,关于收费是否需要经过政府审批,不同地区和国家对此有不同的政策和规定。在中国,物业服务企业一般需经工商行政管理部门登记注册,并取得相应的资质证书才能开展经营活动。此外,物业管理服务属于公共服务性质,其收费也需要符合相关法律法规的要求。 综上所述,针对您提出的问题,建议您仔细审查相关法律文件和证据,以确保自己的合法权益不受损害。同时,也可以寻求专业的法律顾问的帮助,以便更好地维护自身权益。

2025-09-21 04:06:17

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29018今日律师解答 44466

相关推荐
老公光玩游戏,一个月工资四千左右,才给我五百块钱,其余都去玩游戏了,现在有两个孩子,大的两岁半,小的四个月,如果离婚的话孩子会判给谁,一月给多少抚养费? 1回答
被一群人殴打,用砖头导致我额头出血,怎么判刑 1回答
打结婚证没多久就买房子而房产证是写一个人名字离婚算不算共同财产 1回答
劳动法律你好,我的一个同事在公司和另外一个同事两个人打架了但是不严重,公司现在在劝退让同事自动离职,如果不自动离职的话就开除并且罚钱,请问这样合理吗?打架了不严重也一定要开除吗?如果厂里解除合同是不是支付违约金? 1回答
我的贷款一直不下,他们已经收了我六千一块钱啦 1回答
坐朋友开的车,途中被后面车子追尾了,造成前车包括司机五人受伤,交通队给开了去医院检查得证明,带着这张证明去医院检查,请问还用交费吗,还是拿着单子就行,不需要在支付检查费用。谢谢 1回答
非婚姻关系在一起两年多,现在怀孕四个月。男人不愿意管,甚至还是想要去医院拿掉孩子,几次商量无果!这样情况下孩子不出生没有任何理由起诉孩子父亲吗 1回答
农用三轮车 帮别人铲草 人受伤了 1回答
员工的旧病复发去辞工厂长不批怎么办 1回答
做销售工作,公司结算的提成是个人所有,但是在我和客户之接存在着我给客户的报酬,报酬都是我和客户直接商讨的,跟公司无关,也只是口头承诺,在我准备离职公司知道我未给客户报酬,会给公司市场带来就是客户以后不合作了,而现在公司要求我把给客户的报酬还给公司,不然法律追究我的责任,但是我已经跟客户商谈好,报酬不给了,客户也不追究了,只是公司一直在追着这个事情不放,而且在我要离职的时候,不予批准,公司提成预留都不给,最后就没去上班,不知道公司追究我,我是否有责任,是否需要还回去 1回答
和前夫离婚前,他以我们夫妻的名义分期付款买了一辆二手车,车是登记在他名下的,而且上面妻子的签名也不是我签的,是他自己签的,但是车还不起了,现在法院也给我寄了传票,我需要还钱吗?我和他离婚一个人带的孩子生活,他也没有给过孩子抚养费,这个传票在安徽芜湖,我在太原,我必须到安徽去吗? 1回答
双方斗殴如何处理?我的同学他们双方斗殴,对方有一个人的手被打断了,他们被抓了,请问他们会不会被判刑? 1回答
我朋友已下班在宿舍吃完饭喝完酒了,领导临时通知他出车,没出车前他也告诉领导喝酒了,可领导还让他出车,别人车给他开的车撞了,现在驾照被降级,这一切后果谁承担 1回答
离婚判决上写的无共同财产,无共同债务,口头协议的财产有无法律效益 1回答
我在网络游戏认识一个朋友,之前有经济上面的来往,后来他以各种理由想我借钱现在1200游戏物品400一共1600现在已经3天了打电话也不接发短信也不回,我有他的实名电话和他的原住址和他借钱的截图,我报警可以找回吗? 1回答
查看更多