您好，根据您提供的信息，您可以考虑以下几种方式来保护自己的权益。 与卖方协商解决。首先尝试与卖方进行沟通，了解其行为的原因，并试图达成共识。如果双方无法达成一致，可以考虑向法院提起诉讼。 向中介公司寻求帮助。如果您已经将房屋出售给了一家中介公司，建议及时联系该公司，说明情况并要求介入处理。 联系相关部门或机构。如当地房管局、消费者协会等，他们可能会提供专业的意见和帮助。 提起民事诉讼。如果上述措施都无法解决问题，可以选择向人民法院提起民事诉讼，以维护您的合法权益。 请记得，在采取任何行动前，应仔细阅读相关法律规定，确保自己的权利得到充分保障。同时，也可以考虑聘请一位经验丰富的律师协助您进行法律程序。希望这些建议对您有所帮助。