您作为房东，有权要求您的承租人在租赁期满前支付下一年的租金。如果承租人拒绝支付，则您可以采取以下措施。 书面通知。首先，您应该以书面形式向承租人发出一份正式的通知，告知他们即将到期的租赁期限以及需要支付下一年的租金。 催缴租金。再次强调租金的重要性，并且提供一个明确的截止日期，如“自收到本通知之日起，至XX日止”。 执行协议。如果承租人仍然拒绝支付租金，您有权利根据双方签订的租赁协议或口头协议采取进一步行动，包括但不限于发送律师函、提起诉讼等。 终止租赁关系。如果您选择采取法律途径解决，可以考虑通过法院程序终止租赁合同，解除与承租人的租赁关系。 请确保在整个过程中保留所有相关文件和通信记录，以便将来可能需要证明这些行为和决定。同时，保持冷静并遵守法律规定，以避免不必要的纠纷。希望这些建议对您有所帮助。