您好，根据您提供的信息，如果您的交易因买方的贷款未能及时到位而终止，双方可能会因为违约责任产生争议。在这种情况下，您可以考虑以下几种方式来解决。 协商解决。首先尝试与买方进行直接沟通，了解其贷款延迟的原因，并寻求共同解决方案。这可能包括分期付款或延期支付购房款。 合同条款检查。审查双方签订的房屋买卖合同中的违约条款和解约条件。如果有明确的约定，按照这些规定处理可能会更有保障。 向第三方求助。如果您认为对方违反了合同中的任何条款，可以考虑将情况通知到房地产中介或其他相关机构，由他们协助调解或介入解决问题。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题，且双方无法达成一致意见时，建议您考虑通过法律手段解决。在必要的情况下，聘请一位经验丰富的律师帮助您分析案件情况并提出合理的解决方案。 请注意，具体赔偿金额应根据具体情况以及法律规定确定，因此建议您咨询专业的法律顾问以获得更具体的指导。同时，确保所有的行为都在法律框架内进行，避免潜在的法律风险。希望这些建议能对您有所帮助！