(咨询)长沙名下有8/1的共有产权住房,现想将个人部分(8/1)转让给共有人中的一人,共有人中有人不同意就不能转让了吗?
2025-05-15 16:05您好!根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的规定,共有权人的转让需要符合以下条件。 共有权人在转让前必须征得其他共有权人的书面同意; 如果其他共有权人明确表示反对,则转让合同无效。 在您的情况下,如果其中一名共有人明确表示反对,那么转让合同将被视为无效。因此,在这种情况下,您无法将个人份额转让给不同意的人。 如果您希望继续进行转让,建议您与不同意的共有人沟通,了解其反对的原因,并尝试找到双方都能接受的解决方案。此外,考虑到共有权人的权益,您可能需要考虑如何分担转让过程中产生的相关费用和风险。 最后,为了确保交易的安全和合法性,请寻求专业的房地产顾问或律师的帮助,以确保所有方面都遵循法律法规。