您好！根据您描述的情况，您可以采取以下措施。 提起诉讼。如果您认为您的权益受到了侵犯，可以向法院提起诉讼，要求对方支付剩余的房款70万元。 申请仲裁。如果双方未能达成和解，也可以选择通过仲裁的方式解决争议，由第三方机构进行调解或者裁决。 寻求调解。您可以尝试与对方进行协商，争取达成和解。在协商过程中，您可以强调您的权利，并要求对方按照合同约定履行义务。 请求人民法院强制执行。如果对方拒绝支付剩余房款，您可以请求人民法院强制执行其财产或行为，确保您的合法权益得到保护。 请注意，在处理此类案件时，应当充分考虑相关法律规定及实际情况，以便更好地维护自己的权益。同时，建议聘请专业的律师协助，以获得更有效的帮助和支持。