您好！根据您的描述，您购买的房产已经处于预售阶段，通常情况下，购房者在支付了首付款后，需要等待一段时间才能签订正式的购房合同。如果在此期间房价下降，可能会影响您对房屋的价值判断和未来的房产增值潜力。 首先，您可以联系开发商了解具体情况，看看是否可以调整销售条件或者提供一些优惠措施以应对当前的市场环境。此外，也可以考虑通过第三方评估机构或专业人士对房屋价值进行重新评估，以便更准确地反映目前市场的实际情况。 最后，建议您与开发商沟通协商，共同寻找解决办法，避免因市场变化导致的不利影响。同时，如果您有其他关于房地产交易的问题，也欢迎您随时提问。