您好！根据《民法典》的规定，如果买卖双方约定有定金条款，则在一方违约时，应当双倍返还定金。因此，在您的情况下，如果卖方不履行合同义务，您有权要求其双倍返还已支付的定金，即36000元。同时，建议您与对方协商解决，并保留好相关证据以备不时之需。