如果购房者认为开发商未按照合同约定提供必要的设施或服务（如防水），且开发商不同意协商解决方案，则可以选择通过法律途径解决问题。在准备诉讼前，建议您先收集以下证据。 合同文本。包括所有涉及的条款和条件。 付款记录。证明您已经支付了购房款及任何额外费用。 开发商提供的施工进度报告或照片。显示工程进展以及可能存在的遗漏。 装修计划或设计图。表明您的期望与实际交付物之间的差异。 拍照或录像记录。确保有足够证据证明房屋的实际状况。 请记得，在采取法律行动之前，最好寻求专业律师的帮助以获得最佳建议，并根据当地法律法规进行操作。同时，了解自己的权利和义务也是非常重要的。