在签订房屋买卖合同后，如果卖方违反了合同约定的义务，例如未能按时交付房产或提供相关文件等，买方有权依据合同中的违约条款要求继续履行合同。具体来说。 违约责任的明确性。首先，需要确认合同中关于违约责任的具体规定是否明确且详细，包括但不限于支付违约金、赔偿损失的标准和方式等。 理解合同条款。仔细阅读合同文本，确保对所有的权利与义务都有清晰的理解，避免因误解导致后续纠纷。 协商解决。尝试通过沟通解决争端，寻找双方都能接受的解决方案。这可能涉及到调解或者仲裁程序。 提起诉讼。若协商不成，可以考虑向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方继续履行合同。在起诉前，建议先进行证据收集，以支持自己的主张。 重要的是，在处理此类争议时，保持冷静和专业的态度，并尽可能地维护自身权益的同时，尊重他人的合法权益。如果情况复杂，寻求专业律师的帮助是明智的选择。