一、首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，未经许可转让合同权利的行为是无效的。因此，如果房屋购买人将购房合同转让给他人以办理营业执照，可能会导致合同效力被解除。 二、在实践中，一些地方对于此类行为有较为严格的限制和处罚措施。例如，在某些地区，买卖双方签订购房合同后，若一方擅自将合同转让给第三方，则该转让行为可能被视为违反了合同约定，且可能导致相关法律责任。 三、为了避免上述情况的发生，建议购房者与开发商签订购房合同时，应当详细阅读并理解合同条款，并确保合同中没有涉及转让合同的权利义务的内容。此外，购房人在购房前应仔细了解当地的相关法律法规，避免因不了解法律规定而导致的风险。 四、如果购房人确需将购房合同转让给他人的，可以考虑通过合法途径进行，如通过拍卖、抵押等方式来实现。但需要注意的是，这种操作方式可能存在一定的风险，需要谨慎选择。 五、总之，为了保护自身的合法权益，购房人在签订购房合同时应当认真审慎，充分了解并遵守相关的法律法规。如有疑问或担忧，应及时寻求专业的法律帮助。