首先，您和您的妻子应该仔细阅读购房合同中的相关条款。如果合同中没有明确规定，那么可能需要考虑以下几点。 合同中有无明确的退订条款，或者是否允许在特定条件下退订。 如果有退订条件，是否符合您的情况。 退款方式，比如是否可以通过银行转账等方式退还，以及是否有手续费等额外费用。 如果合同中有违约责任条款，是否有可能对您的行为承担责任。 建议您尽快与开发商联系，了解具体的退订条件，并按照合同规定进行处理。同时，也可以寻求专业的法律意见以保护自己的权益。