您好！首先，请您仔细阅读预售合同中的相关条款和开发商的承诺。如果发现有任何不平等或者存在欺诈行为的情况，请及时与开发商进行沟通，并保留所有相关证据，包括但不限于合同原件、录音录像等。 其次，您可以考虑通过以下方式维护自己的权益。 联系开发商。直接与开发商协商解决，要求其按照合同约定履行义务。 寻求第三方调解或仲裁。如双方无法达成一致，可以向房地产行政管理部门申请调解，或者选择争议解决机构（如房产交易中心）进行调解或仲裁。 提起诉讼。在上述尝试失败后，若认为自身权益受到严重损害，可以选择通过法律途径维权。 在整个过程中，保持冷静，收集好所有的证据，以便为后续的行动提供有力的支持。希望您的合法权益能够得到保障。