我是承租户,甲方出租这个门面房给我,合同上表明乙方不得擅自出租,但是我现在生意不景气,想把一楼房屋出租给第三方与第四方,为避免打官司,能不能考虑按照两年的股权出让经营这个店
2025-04-18 20:49您好!根据法律规定,如果您在租赁期间想要改变原定用途或进行其他经营行为,应当事先征得甲方的同意,并且签订新的租赁合同。如果您已经与甲方签订了明确约定禁止乙方擅自出租的合同,那么除非有合理的理由和书面协议,否则乙方无权擅自将房屋出租给第三方。 关于您的问题,建议您与甲方协商解决。如果无法达成一致意见,您可以考虑通过诉讼途径解决问题,但在此之前,最好先尝试与甲方沟通,看看是否可以就如何调整租赁条件达成共识。如果最终无法解决,可能需要考虑寻求专业的法律帮助来保护自己的权益。