根据您的描述，您与开发商签订了房屋买卖合同，并且支付了部分购房款。目前，开发商声称该住宅不符合建筑标准，无法办理产权证，且拒绝继续履行合同。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 保存所有相关证据，包括但不限于合同副本、付款凭证、沟通记录等。 联系当地的房地产管理部门或相关部门进行咨询和调查，了解该区域的建筑标准和历史案例。 考虑聘请专业的房地产律师或咨询机构进行评估和指导，以确保自己的合法权益得到保障。 如果有必要，可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，赔偿因延迟交付导致的损失。 请注意，在处理此类争议时，应尽可能地维护自身的合法权益，同时也要尊重对方的权利。在做出任何决定之前，请务必咨询专业人士的意见。