你好,就是我想咨询一下,我去租了个酒店,年租是六十万但是我们签那个合同,老板都不出面,就让她老丈人签。但是我怕到时候签了那个合同,把钱交了,到时候老板会不会不认账啊。说都没见到合同?但是我们要求老板来,但是他就是一直推辞。这会不会是骗人的?
2024-10-03 13:51您好,首先需要明确的是,您与酒店签订的租赁合同是否有效取决于以下几个方面。 合同主体合法。如果您和酒店之间的租赁关系符合法律规定,那么该租赁合同即为有效。 合同条款合法。如果合同中约定的条件和条款符合法律法规,并且双方都同意并自愿接受这些条款,则该合同也应被视为有效。 履行义务。在合同履行过程中,无论是出租方还是承租方都有责任按照合同规定履行自己的义务。 至于您的担忧,确实存在一定的风险。虽然合同中没有明确规定“老板不出面”的情况,但在实际操作中,这种做法可能会影响合同的有效性。因此,建议您在签订合同时,尽可能让房东或其授权代表到场签字确认,以降低潜在的风险。 另外,为了避免未来的纠纷,您可以考虑以下几点。 仔细审查合同条款,确保所有细节都被详细地记录下来。 确保合同中关于租金支付方式的规定清晰明了。 如果有疑问或者担心,可以寻求专业律师的帮助进行咨询和指导。 最后,提醒您在任何交易活动中都要保持警惕,保护好自己的权益。希望以上信息能对您有所帮助。