根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定。“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”因此，如果借款人同意按照年利率24%计算利息，并签订了书面合同，则该利息约定有效；否则，超出年利率36%的部分利息约定无效。 在您的案例中，借款人的实际年化利率超过了36%，且已经超过了12个月，因此您需要与借款人协商重新约定合理的还款期限和利率，确保合法合规。同时，建议保留好所有的证据，包括但不限于借款协议、转账记录等，以便日后可能的诉讼或仲裁。