一、回迁房是指在原址进行拆迁改造后，由政府或开发商按照国家政策要求，对被拆迁人给予一定补偿，并将土地使用权和房屋所有权归被拆迁人所有的一种房产类型。回迁房的产权归属是与原住房相同，因此，其供暖费用应该根据当地的供暖标准来计算。 二、《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。回迁房虽然属于被拆迁人的财产，但在办理了相关手续后，应视为该房产的所有权已经转移给了被拆迁人。因此，在办理供暖过户等相关手续时，应该按照当地供暖部门的规定进行。 三、关于是否需要扣除公摊面积的问题，通常情况下，如果回迁房的建筑面积小于被拆迁的原有住宅的建筑面积，则需要扣除公摊面积；但如果回迁房的建筑面积大于被拆迁的原有住宅的建筑面积，则不需要扣除公摊面积。具体扣除比例需参考当地房地产交易中心的相关规定。 四、最后，建议您向当地的房地产交易中心或者供热公司咨询相关政策，以获取更准确的信息和指导。同时，也提醒您在处理相关事宜时注意保留好相关的证据材料，以便在必要时能够提供有效的证明。