您好！关于您提到的问题，建议您首先了解您购买的房产是否属于合法合规的商品房或者自建房，以及该小区是否有合法的建设许可证和规划许可证。如果这些信息无法获取或存在疑问，建议您寻求专业的房地产评估机构进行评估，并根据评估结果确定房屋所有权归属。 如果您认为购房时开发商有欺诈行为，比如未提供正规的购房合同等，您可以考虑向当地相关部门投诉或者通过诉讼途径解决。在处理此类纠纷时，应注意收集并保存好相关证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、证人证言等相关文件。 同时，对于保险问题，由于您提供的信息有限，我无法给出具体的答案。建议您详细询问保险公司，以确保您的权益得到保护。 最后，请务必注意维护自身合法权益，合理利用法律法规来解决问题。如有其他问题需要帮助，请随时联系我。