您好！根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。如果您已经使用该地块十多年，并且该地块属于农村集体所有，那么您有权在该地块上建造房屋并申请宅基地使用权。 至于房产证的问题，如果您的房产与宅基地使用权相关联，则房产证应该登记在您的名下。但是，具体是否需要将房产证上的产权人更改为您的名字，建议您向当地的土地管理部门或相关部门咨询，以获取最准确的信息和指导。